에테르노 청담 송중기 아이유 분양 실거주 목적 현금 130억 최고급 빌라

가수 아이유(이지은)와 배우 송중기가 100억 대의 럭셔리 아파트 부동산을 분양받았다는 소식에 화재가 되고 있습니다.

 

화재가 되고 있는 아파트 부동산은 현대건설이 시공한 에테르노 청담이라는 최고급 빌라라고 합니다.

1일 부동산 업계와 연예계에 따르면 아이유는 지난 2월 에테르노청담 약 74평 규모 1가구를 130억원에 분양받은것으로 전해졌습니다.

아이유는 해당 아파트를 실거주 목적으로 분양받은 것으로 알려졌습니다.

강남구청에 제출한 신청서에도 '실거주 목적'이라는 내용을 명시한 것으로 전해졌습니다.

 

 

 

 

에테르노 청담은 스페인 건축 거장 라파엘 모네오가 설계에 참여한 명품 주거시설입니다.

 

모네오는 건축계의 노벨상인 프리츠커상을 받은 유명한 건축가입니다.

 

에테르노 청담은 한강변에 인접한 서울 강남구 청담동 고급 주택가에 위치한 최고급 빌라로 복층 구조의 슈퍼 펜트하우스 분양가가 국내 최고가인 300억원에 달하는 것으로 알려졌습니다.

 

 

 

에테르노청담은 평당 분양가가 2억원에 달하며 가장 저렴한 평형도 120억원에 분양됐습니다.

 

현대건설이 2023년 9월 완공할 예정인 에테르노 청담은 지하 4층~ 지상 20층 규모의 1개동으로 이뤄졌으며 29가구로 구성돼있습니다.

가구수가 적어 희소가치가 높고 탁 트인 한강뷰 조망권으로 투자 가치가 충분하다는 평가가 나오고 있습니다.

 

 

 

지금 아이유는 용산구 이촌동의 래미안 첼리투스에 거주중 이라고 알려져 있습니다.

 

완공 예정일인 2022년 12월 이후에 에테르노 청담으로 거주지를 옮길 것으로 예상된다. 

아이유 외에 송중기도 에테르노 청담을 분양받았다는 소문이 있으나 개인정보라 정확한 확인은 어렵다.

 

 

 

 

한편 아이유소속사 카카오M측에서는 분양사실에 '개인 사생활이라 확인이 어렵다'라고 밝혔습니다.

하지만 청담동 A부동산 관계자는 아이유뿐아니라 다른 유명 연예인도 분양을 받은것으로 알고 있다고 말했습니다.

아이유는 해마다 10억원 이상을 기부하는 선행으로도 유명하고 가수로서 음악성도 인정받고 다수 작품에 출연하면서 연기력을 다져 드라마 주인공으로도 활약하고있습니다.

또한 전액 현금 납부가 예상된다는 관측도 나왔습니다.

세대별로 테라스도 있어 개인정원도 가능하고 모든세대에서 한강뷰도 가능하다고 합니다.

 

 

 

 

스페인 건축 거장 라파엘 모네오가 설계에 참여를 하였으며 지하4층~지상20층의 규모이고, 지하층은 주차장이며 1층은 로비입니다.

 

 

 

 

2층부터 아파트가 자리를 하게 되는데요.

 

지하층은 주차장(154대,세대당 약5.3대),지상 1층은 로비이며 지상 2층부터 아파트가 자리합니다.

 

지상 2층~5층은 83평형 복층아파트 4세대(A타입 273.96㎡,B타입 273.38㎡)

 

6층~16층은 74평 단층 아파트 22세대 (A타입 243.17㎡,B타입 244.81㎡,C타입 244.85㎡), 17층~18층은 101평형 복층 럭셔리 펜트하우스 2세대 (344.45㎡), 19층~20층은 142평형 복층 슈퍼펜트하우스 (488.18㎡)로 구성될 예정입니다.

 

 

 

 

이 가운데 아이유가 분양받은것은 10층부터 12층 사이의 74평형 단층 아파트라고 합니다.

 

아이유가 방배동 빌라를 매각한 사실도 뒤늦게 확인이 되었다고 하는데요.

 

부동산등기부에 따르면 아이유는 2012년 5월 방배동 파라빌리지 3층빌라(173.82㎡,53평형)을 8억4000만원에 매입한 후 그동안 이 빌라에 주민등록상 거주지를 두고 있었는데, 2019년 6월에 8억 6000만에 매각을 했다고 합니다.

 

7년 1개월만에 남긴 시세차익이 2000만원에 불과한점으로 미뤄봤을때 급매로 처분했을 가능성이 높다고 합니다.

 

 

 

 

현재 아이유는 용산구 이촌동에 위치한 래미안첼리투스아파트에 거주중으로 알려져 있으며 아이유는 2018년 2월 경기도 과천시 과천동에 위치한 근린생활시설 건물(연면적 827.25㎡,250평형)을 46억원에, 2018년 8월 경기도 양평군 수입리에 위치한 전원주택 (193.86㎡,59평형)을 22억원, 2018년 11월 양평 전원주택 인근 토지 6필지(1524㎡,461평)을 8억원에 매입하여 보유하고 있다고 합니다.

 

완공 예정일인 2022년 12월 이후에 에테르노 청담으로 거주지를 옮길 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

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에테르노 청담 vs 청담 PH129 더펜트하우스

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현존하는 청담 최고급 빌라 두 곳을 비교해 보았습니다.

 

 

 

에테르노 청담

단지 정보 : 1동 29세대 (주차 1세대당 5.31대)

준공년도 : 2023년 12월 (예상)

최고층 : 19층

주소 : 서울시 강남구 청담동 106-7

공급면적 : 104평, 105평, 118평, 143평, 149평, 167평, 171평, 353평

매매가격 : 140억 ~ 250억(예상)

 

 

 

현재까지 알려져 있는 에레트노 청담 분양받은 유명인

아이유 (가수)
송중기 (배우)
박현주 (미래에셋금융그룹 회장)

 

 

 

 

 

더펜트하우스 청담 PH129

단지 정보 : 1동 29세대 (주차 1세대당 5.58대)

준공년도 : 2020년 8월 12일

최고층 : 20층

건설사 : 현대건설

주소 : 서울시 강남구 청담동 129

공급면적 : 100평, 149평 

매매 가격 : 135억 ~ 165억

 

 

 

현재까지 알려져 있는 ph129 거주하는 유명인

장동건, 고소영 부부 (배우)
현우진 (메가스터디 수학 1타 강사)
박인비 (골프선수)
이유빈 (티르티르 대표 / 인스타에서 집 내부가 자주 나옴)
이유정 (삼성 이건희 회장 여동생 이덕희 딸)
채승석 (전 애경개발 대표이사)